重庆两江新区的“圈地运动”已经开始
“错过了浦东新区，又错过了滨海新区，这次不能再错过两江新区。”在重庆北部新区管委会门口，来自河南的房地产商李鸣（化名）向工作人员打听刚成立的两江新区管委会地址，他希望这次能在两江新区圈到一块地。“未来十年，两江新区必将产生重大变化。”从事房地产业多年的李鸣认为，此时若能圈到一块地，日后可坐收土地升值所带来的数倍之利。6月18日，重庆两江新区管委会正式挂牌，但管委会的办公室仍然没有正式启用。不过，这并没有影响土地炒作者的热情。两江新区并不是一个完全再造的新城，而是“新老结合”，包括江北区、渝北区、北碚区三个行政区部分区域，现有的国家级经济技术开发区、高新技术开发区和两路寸滩保税港区。虽然两江新区的规划总控制范围为1200平方公里，但除了水域、不可开发利用的山地及原生态区等，可开发建设面积为550平方公里。“我们的土地资源很稀缺。”北部新区商务局一位负责人表示，对北部新区来说，商住用地基本通过市里统一招拍挂，位于成熟片区的一些项目已开发完毕，剩下的少量地块的地价已大幅攀升。“只要在两江新区，随便什么地都行。”李鸣表示，他断定地价还会继续大涨，现在只能是先圈到地再说，哪怕是工业用地或仓储用地。他甚至开始考虑在重庆注册一家仓储物流公司，将其设立在两江新区内。虽然新区管委会表示不会允许企业以投资的名义圈地炒作或发展房地产，但毫无疑问，在两江新区的“圈地”运动已经开始。 两江新区贵啊
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