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《从华尔街到长城》

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1# 大 中 小 发表于 2008-7-1 10:52  只看该作者

《从华尔街到长城》

【简介】中国经济的持续高增长已经引发全球的投资热情，如今就有一本运用成熟的西方投资眼光来审视中国市场的投资指南。
本书的写作初衷虽然是为境外投资者提供投资参考，但书中对中国投资市场的客观分析和未来预测，对中国基金、股票、房地产、艺术品等投资品的总结和推荐，对于“身在此山中”的中国投资者无疑具有巨大的参考价值，并有助于理清国内投资者的投资思路。书中提出的针对中国投资市场的投资策略，更会指导投资者大胆而谨慎地进行投资。
本书第一作者是写出《漫步华尔街》的投资大师马尔基尔，他对中国经济巨大的增长潜力充满信心，使他将目光聚焦在了中国。而读者也能在书中领略其独有的风格——深入浅出、理论结合实例。还有两位中国投资界的专家，一位是长江商学院的金融学教授，一位是博时基金公司的基金经理。如此罕见的跨国组合，如此紧密的理论与实践的结合，将为中国投资者奉献全面的投资视角和方案。
【作者】伯顿 G.马尔基尔（Burton GMalkiel）；帕特里夏 A.泰勒(Patricia A. Taylor)；梅建平；杨锐

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2# 大 中 小 发表于 2008-7-1 10:54  只看该作者

第一部分 背景

本书主要描述了中国的经济增长为投资者所带来的巨大获利机会和风险。我们相信，首先了解一下这些机会和风险所存在的社会大背景是非常重要的，因此在第一部分中，我们将回顾中国的历史、文化和成就，并对中国将来的发展方向做出预期。有了这些知识后，读者就可以做出理性判断，采取合适的投资策略，以便在中国未来几十年辉煌的经济发展成就中获利。实际上，本部分讲述的正是中国巨富们实现财富暴涨的跳板。

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3# 大 中 小 发表于 2008-7-1 10:54  只看该作者
第1章 举世瞩目的成就(1)

　　正是早期东欧社会主义国家经济改革的失败，才使得中国经济的成功更为引人注目。

　　——哈佛社会主义学家埃兹拉·庞德

　　我们看到了上海，它在短短不到20年的时间里就发展成为国际化大都市，其鳞次栉比的摩天大厦使得曼哈顿的高楼也相形见绌。

　　我们感觉到了沿海地区的中国人民高度兴奋的状态。数百万忙忙碌碌的人们看起来那么乐观向上，他们行色匆匆地走在大街上，手拿公文包和Coach包，脚穿普拉达皮鞋，手戴伯爵手表，身穿古奇西服，还不时用手机打着电话。

　　机智、务实的政府官员也给我们留下了深刻的印象，他们中的一些人是放弃了在西方国家待遇优厚的工作，而回到了中国来参与建设祖国伟大的复兴。

　　我们亲眼见证了9%的年增长速度丝毫不是夸张，我们在北京的趣闻也证实了这一点。北京大学的宋国青教授在一次私人晚宴上曾告诉我们，中国将会继续保持9～10个百分点的年增长率，而我们自己的预测则要保守一些。我们并不是随随便便地就接受了他的观点。尽管宋教授对国民生产总值精准的预测，使得他在机构投资者中独树一帜；即使当他在普林斯顿大学和芝加哥大学做访问学者时，在美国也赢得了不少崇拜者。

　　我们感到中国已不仅仅是一个正在崛起的国家，它已经尤为壮观地崛起了。正如美联储主席本·伯南克所形容的那样，这种增长是史无前例的。在2006年美联储年会的一次讲话中，他说：“哥伦布的航行发现了新大陆，并最终带来了经济的腾飞……但新旧两个世界的整合却花费了几个世纪的时间。相比起来，中国的对外开放，最早不过30年前才刚刚起步，却进展迅速，并且还有加速发展的迹象。”

　　在本章中，我们将回顾中国过去30年的历史，并描述中国为取得目前的成绩所采取的措施。

　　惊人的数据

　　为了使你能够更好地理解接下来的章节，首先让我们来考虑一下下列已被广为接受的数据：

　　·中国是世界第三大贸易国。

　　·中国官方的外汇储备现在已经超过了1万亿美元，成为主要的国际投资国之一。

　　·根据所采取的衡量标准（经济学家们喜欢制作各种类型的计算，以便能够在各种主要期刊杂志上对他们得出的结果进行争论），中国或是世界第四大经济体，或是世界第二大经济体。

　　·目前，中国有170多个城市的人口超过了100万（而在美国人口过百万的城市只有10个）。在这些城市里，建有一些世界上最现代、最惊人的建筑。最近的统计数字显示，中国每年消耗掉的水泥占世界总产量的45%，而消耗掉的钢铁、铁矿石、煤等也超过了世界总产量的30%。鉴于这种巨大的建筑繁荣，这些数字也就不足为奇了。

　　·目前，中国的手机服务订户数超过了4亿，比整个美国总人口还要多1亿订户。据估计，到2011年，中国的手机服务订户将会超过6亿。

　　·目前，世界奢侈产品销售额的12%来自于中国公民，这使得中国成为继美国和日本之后的世界第三大高端消费国。高盛集团的分析师雅克-弗兰克·道森认为，在10年之内，中国必将成为世界上首屈一指的奢侈品消费市场。

　　·宾利（Bentley）汽车是世界上最昂贵的汽车，价值120万美元的加长型豪华轿车，在北京的经销处售出的这种汽车比在其它世界各地销售处售出的数量都多。

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4# 大 中 小 发表于 2008-7-1 10:55  只看该作者
第1章 举世瞩目的成就(2)

　　前所未有的经济转型

　　回顾一下中国最近的历史，你就会意识到中国完成经济转型的速度如此之快，你还会发现这些数字是多么令人惊叹。为了帮助你更好地理解，让我们看一下下面这些来自不同经济领域的例子。

　　20世纪70年代初期，中国的汽车工业主要还是以20世纪30年代的技术为基础。但到2005年，中国在历史上首次实现了轿车和卡车的净出口。2006年，吉利汽车有限公司出现在底特律汽车展上，而在2007年的车展上长丰汽车的WCT3创新型概念车则抢了通用和福特的风头，成为各大新闻媒体争相报道的车型。商务部副部长魏建国称：到2116年，中国计划把其汽车及汽车零部件的出口额增加到1 200亿美元，占世界汽车总销售额的10%。

　　在文化大革命期间，全国各地的大中专院校基本上都关闭了，图书馆也停业，人们只能从官方渠道来学习，小说和诗歌也都很难得到。当时一些知识青年离开城市，到农村接受贫下中农的再教育。然而到了2005年，根据世界知识产权组织。一个联合国机构的统计，中国申请专利的数量比上年增长了44%，使中国从申请数量排名的第13位上升到了第10位。这种快速增长还没有停止，到2006年，该组织报道称中国的申请数量又增加了56%，使之在数量排名上跃升到了第8位。

　　40年前，中国的铁路系统要比美国内战时期的铁路系统还落后，中国政府为此曾采取了一些积极措施来发展铁路建设。今天，某些中国铁路要远远优于美国当今的铁路设施，比如中国具有世界上唯一的商务运行的磁悬浮列车——以每小时260英里的速度行驶，利用磁力使列车保持在轨道上方。2007年7月，中国开通了通往西藏的豪华列车，全程48小时。这列五星级列车据说是世界上最环保的车，途经被称为“世界屋脊”的高山，这里的山顶上常年有冰雪覆盖。游客们可以通过特别制作的车厢观看沿途的风光。

　　1英里=1 609.344米。

　　短短的30年过后，在中国的大学中每年约有20万名工程师从学校毕业，而在美国每年毕业的学生数量只有6万名。

　　中国的消费正在增加，生产正在增加，毕业生正在增加，同时增长的还有其经济影响力，购买力也在增强，尤其是对那些价格高昂的国际知名品牌的购买力大幅提高。从21世纪之初开始，中国企业已经收购了众多的国际知名公司，其中包括意大利最古老的摩托车制造商伯奈利公司、具有140多年历史的德国工具制造商席士公司、一家出售西红柿酱的法国普罗旺斯的罐头工厂，还有IBM 的个人电脑业务。从品牌角度而言，或许最引人注目的收购应该是南京汽车集团收购著名的英国MG公司。在MG鼎盛时期，大概是在20世纪20年代，MG代表的是“莫里斯汽车行”（Morris Garage），现在MG代表的是南汽名爵（直译为“现代绅士”）跑车（在英国的工厂生产，然后运往中国）。南汽英国公司董事长王宏彪说：“这正如烹饪，你需要保持原汁原味。”

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5# 大 中 小 发表于 2008-7-1 10:56  只看该作者
第1章 举世瞩目的成就(3)

　　学者们总结出来的五大成功因素

　　上面提到的内容只是对中国在过去的30年中所取得前所未有的增长的一瞥。在《In China：The Balance Sheet(2006)》一书中，美国政府智囊团成员、经济学家和前美国财政部官员伯格斯坦和他的同事们认为，中国经济转型的巨大成功关键在于以下五个因素：“市场经济的确立、对外开放、高储蓄水平、劳动力的结构转型和对初级教育的投资”。

　　市场经济的确立。在建国初期，人们的消费品实行定量配给制度，而且主要消费品的数量和种类都非常少。大学生毕业后，国家负责分配工作，那时人们对求职、面试还一无所知，工人的工资也由国家来确定，而且绝对禁止内部流动。似乎人们从出生到死亡过程中的一切生活，都是按照国家计划运行。而在过去的30年中，市场力量缓慢且不可避免地取代了许多国家的强制性安排。这样，企业既提高了生产力，也提高了经济效益，许多低效或亏损的国有企业被解散或倒闭。定量配给制度消失了，而市场上也充满了各种各样的消费品。

　　对外开放。今天的中国是世界上最开放的经济体之一，其对国内企业采取的保护性关税水平在发展中国家中也是最低的。在真正的市场经济条件下，对外开放提高了国内企业的生产效率和竞争力，使得中国成为世界上成本效益最高的制造中心，而反过来，这又带来了更多的经济效益，从而也增加了资本。

　　高储蓄水平。中国的储蓄水平在世界上来说是最高的，而且在改革开放的过程中又有了实质性的提高。1978年以前，国民年度储蓄额大约占国民生产总值的27%，今天这个比例上升到了50%左右（比较而言，美国的储蓄水平几乎为零）。从储蓄而来的资金被用在了实现生产现代化方面，而这又反过来增加了经济效益，并创造了更多的资本。拥有如此众多的资本，国家就很容易对基础设施进行投资改造。

　　劳动力的结构转型。由于中国可耕种土地的严重缺乏，农业生产力非常低下。经济改革的实施带来了劳动力的流动，数亿劳动力（总数比美国的劳动力总量还要多）离开了农村，来到了利润更加丰厚的商业和制造领域。

　　对初级教育的投资。纵观历史，在世界主要国家中，中国是独一无二的、特别重视教育的国家，事实上也是如此，中国拥有世界上规模最大的初等和中等教育系统。早在20世纪50年代，中国就提出了大众教育的目标。到1977年，中国成年人中受教育的比例达到了66%，而到2003年，这一比例达到了89%。1986年，国家颁布了义务教育法，全国所有儿童都必须接受九年义务教育。早在建国初期，制定大众教育目标时，广大妇女也被包括在内。伯格斯坦和他的合作者们认为，这在吸引外国对制造业的投资方面起到了巨大的作用：“因为女性在制造业劳动力中占有相当大的比重”，而且“基本教育水平是为这些外国投资的制造企业提供具有较高效率劳动力的前提条件。”

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6# 大 中 小 发表于 2008-7-1 10:58  只看该作者
第1章 举世瞩目的成就(4)

　　中国加入了世界贸易组织

　　中国实行对外开放的主要目的是加入世界贸易组织（WTO）。自从邓小平成功地向全世界表明改革开放的决心之后，中国经济开始了再一次腾飞。为了给国内产品开拓更大的国际市场，中国开始积极准备加入世界贸易组织。1994年中国获得了特许权，但是世界贸易组织要求中国以外国对其直接投资的形式作为等价交换条件。一些中国官员，尤其是反对者对此要求很气愤。随后，双方进行了艰苦的谈判。

　　随着谈判的拖延，经济学家、政治家和其它一些组织就中国加入世界贸易组织的影响进行了激烈的争论。在一篇颇有预见性的文章当中，两名澳大利亚的经济学家凯姆·安德森和安娜·斯特鲁特指出，中国加入世界贸易组织将会使其国民生产总值的增长速度从每年的7.8%提高到9.2%。两人还指出中国加入世界贸易组织后其贸易总额将会增加1/4。这些争论在中国也是广为流传，而经济改革派正是利用这些论证有力地说服了反对者接受世贸组织开放经济等大量的要求。

　　2001年12月，中国正式加入世界贸易组织，其结果对于中国和美国来说都是激动人心的。在《2007年中国背景说明》中，美国国务院东亚及太平洋事务局报告称：“中国现在已成为美国出口的最主要市场之一，2005年美国出口到中国的商品总额达到了418亿美元，比2001年中国刚加入世界贸易组织时的190亿美元翻了一番，比2004年的总量增加了20%。美国的农业出口也大幅增加，使得中国成为继加拿大、日本和墨西哥之后的美国第四大农产品出口市场。与此同时（2001～2005年），美国对中国的进口额也从1 020亿美元上升到了2 435亿美元。”

　　中国的进口和出口也并非只限于美国一个国家。中国现在是世界第三大贸易国。正如伯格斯坦和他的同事们在书中指出的那样，“中国加入世界贸易组织的承诺进一步加强了市场的作用，尤其是在财政、销售和其它服务领域——与商品市场和劳动力市场相比，这些市场力量的引入促进了相对较慢领域的发展。中国加入世界贸易组织的承诺已经锁定了甚至增加了在2001年加入世界贸易组织之前已经存在的经济开放程度。

　　表1-1中国国民生产总值的实际增长：2002～2006年

　　年度增长（%）20029.1200310.0200410.1200510.2200610.7资料来源：中国国家统计局。由表1-1我们可以看出，安德森和斯特鲁特的预测还是比较保守的。

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7# 大 中 小 发表于 2008-7-1 10:58  只看该作者
第1章 举世瞩目的成就(5)
　　中国企业家们的进取精神

　　上面所引用的数字并不能完全显示出中国的企业家们从邓小平实施改革开放以来所展现出来的创新才能和进取精神。今天，精明的企业和个人正在密切关注着经济的发展，并且为了在竞争中处于不败之地，正在适应、改变和创造着全新的经济机会。

　　适应：胸罩的崛起。根据与美国和欧盟达成的协议，中国应当限制其纺织品对上述两个地区的大量出口。这对中国的“胸罩城镇”——胸罩生产中心产生了重大的影响。这些地方生产的胸罩因价格低廉而畅销全世界。为此，中国许多大型的胸罩生产厂家开始投巨资于设计、销售优惠和高利润产品(所有的“维多利亚的秘密”牌胸罩都是中国制造的)。这些高利润的产品不仅提高了经济效益，还可以从政府那里得到出口限额方面的优惠待遇。

　　其中一个胸罩生产商益德内衣有限公司，甚至出资在香港理工大学开办了一个为期两年的内衣设计本科班。该校纺织与服装学院的教师乔安妮·伊普博士带领我们参观了这门课程。这次访问不同于我们对其它大学的访问。

　　我们参观了一个装满了人体模特的房间，这些人体模特都用大学一年级学生设计的五颜六色的绸缎胸罩和丝带装饰。这些模特是通过对一个模特进行3D扫描之后设计出来的，其独特之处在于“通过模仿真实女性的身体来设计和测验合适的胸罩和短裤。”换句话说，这些人体模特的关键部位是柔软的，可以通过抚摸和挤压来调节以满足不同的设计目标。这一设计已经在美国专利办公室申请了专利。

　　为了向将来的学生推荐，曾有人写文章称赞这种人体模特的优点：

　　·质地柔软；

　　·光滑，与女性身体一样柔软和富有弹性的皮肤，适于紧身衣物；

　　·可变的罩杯大小，可分离和可更换的人造胸部。

　　这些模特对于男学生来说尤为重要，因为女学生拥有私人更衣室，在那里她们可以亲自试穿各种概念类型的胸罩。即便如此，仍有许多艺术家要求使用裸体模特。在该课程中的学生在试衣环节中经常使用真实的模特。

　　除了个别人体模特之外，该课程中几乎所有的人体模特都是为34B罩杯的胸罩而设计的。这种型号的胸罩特别适合身材苗条的中国女性，但我们告诉伊普博士，这种型号在美国可行不通。然而，她还是为我们指出了一个适合于36C罩杯的人体模特。在该课程中，要想试验大型号的胸罩，必须找真人来做模特，因此，经常有外国人被召来充当模特。她又补充道：“但问题是在这里很难找到要穿40D罩杯的人。”

　　无论相信与否，这些确实是实情。正如英格兰一位致力于胸罩研究的教授所说：“中国的胸罩制造商们显然已不再依赖于其成本优势，他们在无缝制作方面居于世界领先地位——这是我们无法模仿的。”

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8# 大 中 小 发表于 2008-7-1 10:58  只看该作者
第1章 举世瞩目的成就(6)
在课程开设的第一年，就有150人申请，其中33人被接收。虽然近半数的中国文科毕业生需要花费大量时间才能找到工作，但对于学习胸罩研究的学生而言，情况却大不相同。据伊普博士介绍说，在这些学生完成课程之前，就有许多公司打算聘请他们。

　　变化：圣诞树的变形。 高氏家族的故事充分证明了在今天的中国，企业家精神和接受变化的意愿非常盛行。在共产党接管上海时老高一家离开了上海，当时他才6岁。他来到了香港，在那里长大成人的老高发现了一种制作假松针的新方法，并开创了一家价值数十亿美元的人工圣诞树企业。当中国香港的劳动力成本变得越来越高的时候，他把工厂搬到了成本较低的中国大陆。他购买了一匹名为“超级宝贝”的赛马，为改善自己演唱中国民谣和情歌的技巧，他还参加了演唱辅导班。换言之，老高是非常新潮的中国商人。与当时许多成功的商人一样，他也把自己的两个孩子送往美国读大学。

　　Great Wall第1章举世瞩目的成就他的女儿维维安（英文名），1994年大学毕业后就进入了父亲的公司。她不仅延续了公司每年运往沃尔玛、塔吉特和凯马特等美国主要零售商数百万仿真圣诞树的纪录，而且还进一步引进了高科技。她负责一个由50人组成的研发小组，致力于圣诞树技术研究。该小组研制出了能发出五颜六色的荧光的圣诞树，在这种树上用微芯片取代了传统的灯（这个小组还发明了一棵会唱《Let It Snow》这首歌曲的圣诞树，但由于宣传不当，而最终被埋没）。

　　当维维安的弟弟弗朗西斯（英文名）1998年大学毕业回到中国后，他认为他的姐姐和父亲都不够新潮。他研究了一下公司的账本，坚信公司未来不可能有更大的发展——即使拥有那些五颜六色的圣诞树。弗朗西斯说服了父亲把公司的大部分业务卖给了一个美国集团（维维安作为首席执行官留在了这家圣诞树企业），转而支持他开创一个电脑动画公司。现在Imagi公司已成为亚洲最大的数字动画工作室之一。这家公司拥有350多名设计师，他们的工资比好莱坞的设计师的工资要少很多。最近，该公司制作完成了动画片《忍者神龟》。

　　在不到25年的时间里，这个家族企业的产品从绿色圣诞树转变成了绿色动画乌龟——这个例子反映出了中国的企业家们如何主动求变，以在市场竞争中立于不败之地。

　　创造性：一个新的经济理念。几年前，江南春还是一家上海广告公司的主管，30多岁，一天在他等电梯的时候，他的头脑中闪现出了一个想法（在大多数西方国家，乘电梯的时间可能只需几秒或几十秒，但在中国的摩天大楼中，乘电梯从底层上到顶层可能要长达10分钟）。尽管狭窄的电梯里那个孤单的海报很令人厌烦，但他却情不自禁地反复回想起它。怎样才能把海报变得更有意思呢？ 如何才能用海报来消磨时间呢？ 解决了这些问题，分众媒体便诞生了。

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9# 大 中 小 发表于 2008-7-1 11:00  只看该作者
第1章 举世瞩目的成就(7)

该公司通过安放在电梯、办公接待区、公寓大厅等地点的液晶显示屏上显示的广告，吸引了顾客的注意力。目前在全国超过75个城市里有成千上万个这样的液晶显示屏，这使得分众传媒成为中国最大的公开上市交易的广告公司，而江南春也一举跃入了中国富豪排行榜。

　　这种显示屏一天到晚24小时只播放电视广告。有许多公司都把广告放到这种闪烁的显示屏上播放，其中包括三星、诺基亚、汇丰银行、联合利华和麦当劳等知名企业。投资商们也打算从分众传媒的发展中获得一些利益，这其中就包括高盛集团，它是分众传媒最早的一批投资者之一。2005年7月，当分众媒体首次在纳斯达克交易所上市时，股民们纷纷抢购，而其股价也在不到一年的时间里翻了三番。

　　由于每个液晶显示屏用来储存广告的闪存卡必须手动更换，因此也就没有必要获得政府的电视许可证。在遍布中国的大街小巷上你看到的成千上万的骑自行车的人当中，就有分众传媒的雇员，他们骑车奔波于各个地点之间，以确保这个21世纪的创新概念能够继续赢利。在很多意义上，分众传媒公司的成功是一个真正的中国故事。但是正如江南春所说：“中国的文化是与众不同的，我们喜欢电视，但我们不喜欢噪音。我们也在寻求有关新产品的信息，因此很多中国人实际上喜欢收看广告。”

　　 全世界有很多人认为，中国是一个静态的经济体——一个只能提供低成本生产活动的国家。而从上面案例中我们看到，这种看法在今天看来是不对的。相反，中国的经济是一个动态的、实业型经济，并且在不断的壮大和进化，终将有一天会成为世界经济强国。

　　政府在经济领域也非常精明

　　借用尤吉·贝拉德的经典评论“未来跟从前不一样了”，很显然中国的国有企业也会跟过去不一样。早在1958年，国有企业占国民生产总值的97%，但生产效率却极其低下。现在尽管这些大型企业仍然主宰着国民经济（最近的调查数字显示国有企业的资产仍然在500家大型企业中占据绝大多数），但它们的经济情况却发生了反转：现在国有企业已经向私人投资者开放了。

　　以中国移动通信公司为例，它是中国最赚钱的公司之一，拥有3亿多的客户，是世界上最大的移动通信运营商。许多人很难想象用“赚钱的”、“世界级的主要企业”来形容中国大陆的公司，但现在你必须面对现实，而所有这一切都是在政府的认真指导下才得以实现的。

　　20世纪90年代，当通信行业明显需求更多资金来稳固自己地位的时候，政府首先允许私有股份进入到通信行业，中国移动通信公司大约30%的股份向公众开放。技术上讲，该公司仍然是一个国有企业，但是现在允许公众作为少数股东参与进来。在私人资金注入后不久，中国移动通信公司就建立了一个覆盖全国的移动通信网络。政府为了保护公众的利益，防止垄断的出现，他们设立了另外一个国有企业——中国联通，以创造出一种竞争的局面。为进一步加强自由市场经济的概念，政府后来又设立了中国电信和中国网通两个公司。

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10# 大 中 小 发表于 2008-7-1 11:00  只看该作者
第1章 举世瞩目的成就(8)

　　中国移动就是在这种环境中成长起来的，并且不断开拓进取。它现在是手机概念领域里提供一站式数字化服务的龙头企业。公司的首席执行官王建宙曾声称：“我们要把手机打造成瑞士军刀那样，可以为你做任何事情。”历史上很少有公司在如此短的时期里能够增长如此迅速，利润如此之高。此外，中国移动现在正致力于提高其股民的分红收入。试想一下：世界上最大的手机运营商才只有不到20年的历史，而这个公司就崛起于半个世纪前还曾有2 000万人因饥饿而死的国度里。至少，在中国移动的案例看来，建设有中国特色的社会主义取得了巨大的成功。

　　上海也在转变

　　可能最能体现中国所取得的巨大成绩就是上海浦东的故事。浦东位于黄浦江的另一侧，这里曾是一片沼泽，是江水将其与上海市区分开。直到20世纪90年代，从这里到上海市区只能通过坐轮渡。但1990年，上海政府专门划拨10亿美元用来开发这一地区，而且还专门建造了许多桥梁、隧道和地铁将其与市区连接起来。受益于该发展计划和邓小平同志的支持，1992年5月份，上海市政府获得了国家政府批准，在浦东地区设立外国合资企业免税区和设立进口免关税区。仅当年一年，浦东地区就吸引外资达33亿美元，而在接下来的一年这个数字又翻了一番。

　　10年之内，曾经荒芜的土地转变成了向世界展示最令人激动内容的建筑平台。1994年，令世人瞩目的东方明珠完工，其三个球状体据说是根据一首唐诗建立。四年之后，高耸入云的金茂大厦与世人见面，著名的君悦大饭店就为该建筑的第53~87层。2000年，透镜状的中银大厦竣工。2004年，上海东方艺术中心开放，该中心设计精美，呈蝴蝶状，夜晚有七彩灯照射，甚是美丽。著名的美国建筑师本·伍德曾评论说：“在这里，我花费15年取得的成绩要比大多数建筑师耗尽一生取得的成绩还要大。”

　　转型还远远没有停止。据称是世界第二高的上海环球金融中心将于2008年开放。楼顶呈倒梯形，这种设计美观、实际，而且还能降低风的压力。建筑业的繁荣，再加上随后的金融、贸易和艺术机构的设立，已经从内地吸引了数百万的建筑工人，并且还将会有成千上万的穿着漂亮的中国人在这里办公。

　　随着浦东的蜕变，整个上海也处在建设现代化的进程之中，其中最雄心勃勃也是一个世纪以来最大的城市发展项目是在新上海地区建设的被称为芦潮港城市项目。该项目计划于2020年竣工，届时这个围绕一个巨大的圆形人工湖建造的住宅区将会容纳80万人，并设有散步场所和洗浴沙滩。

　　与这些举世瞩目的新发展相比，曾经在殖民统治时期极度辉煌的外滩地区，则有点相形见绌了。这里请来了更为知名的建筑师，其中包括迈克尔·格拉夫斯。他把其中三个历史建筑物的正面修复一新，并且在内部为高级商店增设了空间，其中包括豪华的让·乔治餐厅。他们给一座建筑配以圆顶，并把这里建成了世界上最浪漫的饭店：只供两人单独用餐。

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