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李国宝:基金狙击散播谣言 李嘉诚大手买入东亚 % X9 Q. u5 |; g- R; z6 A! M
环球信贷危机引发金融市场谣言满天飞，成立九十周年的本港第五大银行东亚银行，昨日几乎全线88间分行均被客户挤提，此乃自97年11月港基国际银行(现称富邦香港)以来，本港首次出现银行挤提风潮。
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连夜从纽约兼程回港的东亚银行主席兼行政总裁李国宝晚上向本报表示，有基金沽空股票狙击东亚，并制造谣言，扰乱金融市场获利。 www.brjr.com.cn/ V8 Q9 Y; D- I! |

+ S% x( V6 i' B; T4 A - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛他说:「好多indicator(象)显示，好多基金shortsell(沽空股票)同createrumour(制造谣言)」。至于涉及那些基金名称，该行仍在调查，故他不愿评论谣言来源。其实欧美已禁止沽空股票。有消息指，对基金觑准本港仍有沽空途径，伺机获利。
2 F+ A: F+ ~" m, ~6 F$ Z2 C' W0 M - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛李嘉诚昨大手买入东亚
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东亚屯门市广场分行职员派发澄清声明，也安抚不了存户的恐慌，提款人龙不断。区民杰摄 博瑞金融论坛: H+ v7 a: x1 W, x1 a# a; G
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李国宝又向本报证实，长和系主席李嘉诚已向他「indicate(表明)全力支持东亚」，并于昨日在市场大手买入东亚股票，但具体股数及会否持续行动，他则未有透露。对于李嘉诚何以相助，李国宝相信是鉴于对方亦察觉，有人「想搞乱市场」，故出手以正视听。
' p6 G6 O% [2 _/ q$ v3 n, a中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影响力的金融行业城市社区博瑞金融论坛5 R9 A  i- @9 I/ t
除了金管局出面提供流动资金外，李国宝说，东亚第二大股东兼发钞银行中银香港，与东亚关系密切，「佢实会帮我(东亚)」。李国宝次子、东亚总经理兼财富管理主管李民斌昨日较早时向本报表示，中银香港是该行股东之一，将全面支持该行。

两市已有42家公司出手
8 r/ s- X* `* s2 \4 Y - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛　　昨日在中国石油和中国联通带领下，沪市尾盘收高，不过整个9月份，沪市仍下跌7.5% 早报见习记者 徐晓林 图 本版制图 刘建平 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛# j. L$ [: a2 O6 n
　　又一家央企大股东带头增持，昨日逆势大涨逾7%的中国联通（600050）于晚间公布了其大股东昨天增持该公司近5000万股的消息，增持的股份数仅次于中国石油（601857）的6000万股，这也是继中国石油和中煤能源（601898）之后，第三家发布控股股东增持消息的央企上市公司。
0 M; U2 i, f- S9 N9 ~7 H中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影响力的金融行业城市社区　　新规后已增持2.23亿股
# u: \2 _4 a5 _% S/ G9 `www.brjr.com.cn　　昨日发布大股东增持消息的还有中兴商业（000715）、新兴铸管（000778）、英力特（000635）、大洋机电（002249）。 3 I/ _, L9 v# ?" y7 h
　　其中，大洋机电的实际控制人鲁楚平承诺在未来12个月内将继续增持股份不超过该公司总股本的0.4%。其余包括中国联通在内的上市公司大股东均表示，自首次增持之日起12个月内，继续通过二级市场增持（含本次增持股份）不超过本公司已发行股份的2%，且在增持期间及法定期限内不减持各自持有的公司股份。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛/ t2 U7 p& K- q! D! y' u7 Z6 R
　　另外，作为北京国资委控股企业的北京城建（600266）昨晚也宣布，控股股东北京城建集团有限责任公司昨日已增持公司股份10万股，占公司总股本的0.01%，公司承诺还将在未来6个月内继续增持公司股份不超过总股本的2%。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛1 @6 y) C7 @- K& T9 ^: F0 J
　　据不完全统计，自8月28日证监会修改《上市公司收购管理办法》鼓励大股东增持后至昨日，共有42家上市公司大股东增持，共计增持约2.23亿股，而目前沪深两市A股总流通股本为6369亿股。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛% ^1 t- ], V9 `" f+ l0 c- w1 \9 p2 W
　　联通增持0.23% www.brjr.com.cn. f& k$ e. U0 y, Z: ?8 v
　　中国联通昨晚发布公告称，公司控股股东中国联合通信有限公司（以下简称"联通集团"）已与昨日通过上海证券交易所系统增持公司4999.9932万A股，占公司股份总额的0.23%。本次增持前，联通集团持有公司的股份128.74亿股，占公司总股本的60.74%。本次增持后，联通集团持有公司的股份129.24亿股，占公司总股本的60.97%。
3 c2 {# }- `! F& C/ [, k" @博瑞金融论坛　　此外，中兴商业控股股东沈阳中兴商业集团有限公司昨日已以6.97元/股的价格增持该公司81.49万股，占公司总股本的0.29%。
9 }1 _6 E6 H" J9 lwww.brjr.com.cn　　新兴铸管昨晚公告称，公司控股股东新兴铸管有限公司已于9月15日-9月24日期间，以5.85元/股的均价增持公司股份1075.1478万股，占总股本的0.92%。值得一提的是，这已是公司控股股东本月的第二次增持行为，根据该公司之前的公告显示，其控股股东在9月1日-12日期间，已增持公司股份504.4021万股。
" h( r2 q0 Z, a/ T" z6 { - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛　　英力特也宣布，其控股股东宁夏英力特集团股份有限公司昨日以10.83元/股的价格增持该公司50万股，占总股本的0.36%。
5 n7 y# c9 Y% x+ v# C$ r2 C3 P博瑞金融论坛　　大洋机电的实际控制人鲁楚平昨日以16.8元/股的均价增持公司10万股，占总股本的0.08%。 (东方早报)

深圳拉响房地产开发贷不良率警报
1 r0 }: P, t* S# }博瑞金融论坛       8月份，银监会向全国辖属监管机构发文，要求检查各地商业银行的个贷和开发贷。作为房价波动较大的深圳，无疑成为全国关注的对象。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛$ y1 C5 P' ~1 s* D) Z5 F
也因为此，深圳银监局甚至从年初开始，就每月召开例会，严令各家商业银行自揭不良，采取各项风险防范措施，以免出现系统性风险。并且在8月的例会上对地产商开发贷款给出了严重的风险警告，深圳银监局副局长熊涛在8月的例会上称，截至7月末，开发贷增加了88亿元，房产抵押类贷款增加了33亿元，而同期深圳个贷仅较年初微增了0.61亿元，表明部分银行房地产企业的开发贷款大量增加，而在房地产市场下行的背景下，其中隐藏的风险显而易见。因此，深圳银监局要求各银行“密切关注开发贷”。www.brjr.com.cn: N. k, Q  ]; F$ e  Z# j$ r5 f) s
从现在的情形看，在银根紧缩的情况下，土地、商品房价格下跌已是不争的事实。包括万科等地产大鳄都是大幅降价以回笼资金，而这又使土地和房屋的价格下跌可能性增大，形成一个恶性循环。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛* z# \- X5 R) b1 c! a
今年以来，有关土地价格下降导致土地拍卖流拍的新闻比比皆是。据不完全统计，上半年全国一线城市有超过40块土地流拍。甚至有迹象显示，流拍已经开始向二线城市蔓延。以北京为例，上半年，北京市共出让土地58宗，楼面均价为3541元/平方米，这一价格比去年下降了7%。这也是近3年来该市楼面均价首次出现下降。另外，有多个城市用于房地产开发的土地价格出现大幅下降。
% e+ y8 t( G* o9 A# l博瑞金融论坛由于开发商贷款的主要抵押品就是土地，其中相当一部分是在土地价格到一个高点后抵押的，因而土地价格的下跌使银行的风险逐渐放大。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛6 N8 {4 h6 C9 o9 ?# r0 f
据银行业内人士透露，目前银行一般的风险折扣率上限是70%，一般在50%到60%，也就是说，一块土地评估价值1000万元，那么最多可以贷款700万，至于具体的金额还要根据企业的状况而定。
% g! l8 Q% ?" n. {2 J: g0 vwww.brjr.com.cn假如一开发商在2007年9月拿一评估价值为1000万元的土地向银行贷款，按70%放贷700万元，如果土地价格下降20%，则该块土地的价值将只有800万元，银行的风险完全暴露。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛1 \) M8 `4 C& ^. l
此外，值得关注的是，银行对房地产商发放的开发贷款中有相当一部分还是非抵押贷款。比如，在保利地产90亿元的长期借款中，信用借款为11亿元，质押借款不过8615万元，保证借款约59亿元，抵押借款不过20亿元。在北辰实业26亿元长期借款中，抵押借款不过6亿元，另外20亿元为信用贷款。3 I3 P" a1 @! Q. S# V( ]2 o+ h: u$ B
因此，商业银行应当对本地土地价格变动情况进行调查，在去年土地价格高点时办理的开发贷款进行风险排查，一旦土地抵押物价值大幅下降不足以覆盖风险，应及时要求贷款企业追加抵押或保证担保。同时，对没有办理抵押的土地开发贷款，应密切监控企业现金流及经营状况，有必要时应及时追加抵押或保证担保。