[分享] 上海房价7月下降24% 创三年最大跌幅

上海，这个中国房价的最后堡垒可能在7月已经被市场攻陷。　　一家权威市场研究机构通过对上海官方的“网上房地产”楼盘数据进行统计分析，发现7月份上海商品住宅新盘成交面积同比下降69%，环比下降32%，月成交均价环比下降24%。
' c) e- v# @5 K& F6 k' B　　这家机构据此形成的报告特别指出，尽管存在偶发因素，但是这个24%的跌幅，已是2005年7月以来上海房价最大环比跌幅，也是这三年新一轮调控以来的最大跌幅。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛3 Q9 [( i' _5 c- T2 W) F
　　统计显示，7月，上海19个区域的楼市成交表上一片“绿意”。成交面积同比无一区增长，降幅高达八成以上者有普陀(-90%)、虹口(-90%)、黄浦(-88%)、杨浦(-87%)和闵行(-85%)等五个之前重要的住宅供应区。' o% i- \  d% y
　　而8月份，根据上海佑威房地产研究中心数据，虽然平均成交价格环比小幅回升，但成交量仍然持续低迷，同比降幅近70%。
1 k! Y2 `- G1 T# t1 i' b% E  U( t中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影响力的金融行业城市社区　　与此同时，整个长三角的楼市僵局也开始打破。7月份，上海、南京、杭州、南昌的商品住宅成交量同比降幅分别高达68%、47%、58%和58%。业内称，下半年整体市场疲软几成定局。