帮着别人问问，请高手给解答解答
我有两处住房，结婚时单位分给我一处房子，按福利房的价格购买，现在市价很高了，在离婚分割财产时怎么算？目前正在贷款供着一处房子，但买房时跟父母和他的亲戚借钱了，但是都没有字据，离婚时怎么算？会不会因为没有字据而不承认？另外目前我们还借给他妹妹3万元，也没有字据。另外请问如果我一次还清现在这个房子的贷款，对我离婚是否有利？（还清后基本没有存款了）谢谢！

夫妻间的财产分割问题

算是金融人的烦恼阿！嗬嗬，请柏霖解答[em07]

我没有研究过婚姻法，但是以我的理解：

1、结婚时单位分给你的房子，应算夫妻共有财产，离婚时一人一半

2、正在贷款供着的房子，如果是结婚后购买的，全算夫妻共有财产。如果是婚前购买的，首付款、婚前已付款部分属于付款方的婚前财产，婚后还贷部分属于夫妻共有财产。房子增值部分也应当属于夫妻共有财产。

3、结婚后所发生的债务，比如向父母的借款，属于夫妻共同债务，从夫妻共有财产当中扣除。婚前所发生债务，各自承担。

4、结婚后所发生的债权，比如借给妹妹的钱，属于夫妻共同财产。

5、如果借款没有人证或物证，则在双方认同的情况下可以确认债权债务关系，有一方不认可则很难得到法院的支持。因为打官司最终打的还是证据。

6、按照新婚姻法的规定，婚前财产在没有约定的情况下，永远属于一方所有，不转化为共有财产。